logo

Aina oikea hinta lainalle.

Tältä Monopoli-lauta näyttäisi nykypäivän neliöhinnoilla

Monopoli-lauta näyttäisi hyvin erilaiselta, jos käytämme lähtökohtana nykypäivän neliöhintoja. Tekemämme leikkimielinen tutkimus osoittaa, että katujen arvostus, tai ainakin niistä maksettavat neliöhinnat ovat muuttuneet huomattavasti 1940-luvun alkuperäisversiosta.

Lähes meistä jokainen on joskus pelannut, tai vähintään nähnyt pelattavan klassista Monopoli-lautapeliä jossa ostat katuja ja rakennat hotelleja ajaaksesi vastustajasi konkurssiin heidän vieraillessa jollakin kaduistasi.

Suomenkielisessä versiossa katujen nimet ovat Helsingistä (Rantatietä lukuun ottamatta). Klassiseen versioon kuuluvista 22 kadusta Korkeavuorenkatu ja Kasarmikatu ovat halvimmat. Kalleimmat ja halutuimmat kadut ovat Mannerheimintie ja Erottaja.

Jos lautapeli tehtäisiin uusiksi tämän päivän neliöhintojen pohjalta, järjestys näyttäisi aivan erilaiselta.

Katujen järjestys olisi melko erilainen

Helsinki on muuttunut huomattavasti viimeisen 80 vuoden aikana ja tämä muutos näkyy myös monopoli-pelilaudalla, jos tuomme sen klassisessa muodossaan 2020-luvulle.

Hinnat ovat tietenkin aivan eri luokkaa 80 vuoden inflaation jälkeen, mutta katujen järjestys näyttää hieman erilaiselta myös suhteessa toisiinsa. Osa kalleimmista kaduista pitää yhä pintansa, mutta erityisesti ydinkeskustan asuntokannan muutos näkyy väistämättä myös pelilaudalla.

Tutkimme neliöhintoja asunnonostajan näkökulmasta, emme siis ottaneet toimitiloja mukaan, mikäli se oli vältettävissä. Tämä toi muutoksia erityisesti Esplanadin, Aleksanterinkadun ja Keskuskadun hintoihin. Näillä kaduilla asuinhuoneistoja on jäljellä enää hyvin vähän, eikä näitä harvinaisia kohteita tule myyntiin kuin noin kerran vuosikymmenessä.

Tämä näkyy myös viime vuosien hinnoissa; Esplanadi on kokenut suurimman arvonnousun alkuperäisversioon nähden.

 

Lataa korkealaatuinen kuva täältä

 

Katu Neliöhinta
Rantatie 4,500€
Kauppatori 4,844€
Hämeentie 6,672€
Siltasaari 6,929€
Annankatu 7,850€
Liisankatu 8,312€
Snellmaninkatu 8,376€
Kasarmikatu 8,736€
Mikonkatu 8,791€
Lönnrotinkatu 9,024€
Mannerheimintie 9,130€
Korkeavuorenkatu 9,290€
Simonkatu 9,390€
Unioninkatu 9,407€
Kaisaniemenkatu 9,556€
Tehtaankatu 11,420€
Bulevardi 13,543€
Eira 14,119€
Esplanadi 15,254€
Erottaja 16,992€
Aleksanterinkatu 18,000€
Keskuskatu 18,000€

 

Tältä katujen hinnat näyttävät klassisella Monopoly-laudalla

Suomen markkinoille Monopoly-peli tuli Monopoli nimisenä jo 1940-luvulla. Ainakin vuoden 1943 painoksesta eteenpäin katujen joukosta löytyy tuttu Mannerheimintie, joka syntyi kun Heikinkatu ja Turuntien kantakaupungissa oleva osuus yhdistettiin Carl Gustaf Mannerheimin 75-vuotispäivän kunniaksi.

Tältä Hasbron klassinen suomalainen monopolilevy näyttää halvimmasta kadusta kalleimpaan:

 

Katu Neliöhinta
Korkeavuorenkatu 60 € / 1000 mk
Kasarmikatu 60 € / 1000 mk
Rantatie 100 € / 2000 mk
Kauppatori 100 € / 2000 mk
Esplanadi 120 € / 2200 mk
Hämeentie 140 € / 2500 mk
Siltasaari 140 € / 2500 mk
Kaisaniemenkatu 160 € / 3000 mk
Liisankatu 180 € / 3500 mk
Snellmaninkatu 180 € / 3500 mk
Unioninkatu 200 € / 3800 mk
Lönnrotinkatu 220 € / 4200 mk
Annankatu 220 € / 4200 mk
Simonkatu 240 € / 4500 mk
Mikonkatu 260 € / 5000 mk
Aleksanterinkatu 260 € / 5000 mk
Keskuskatu 280 € / 5300 mk
Tehtaankatu 300 € /  6000 mk
Eira 300 € /  6000 mk
Bulevardi 320 € /  6000 mk
Mannerheimintie 350 € /  6500 mk
Keskuskatu 400 € /  8000 mk

Tietoja tutkimuksesta

Katujen neliöhintojen keskiarvo tulee Etuovi.com -palveluun lokakuussa 2023 myynnissä olevien asuntojen keskimääräisistä pyyntihinnoista. Kauppatorin, Esplanadin ja Aleksanterinkadun osalta on käytetty yksittäisistä kohteista vuosina 2015-2021 maksettuja kauppahintoja, koska näiltä kaduilta ei löytynyt asuntoja tarkastelujakson aikana.

Rantatie on alkuperäisversion ainoa katu, joka ei sijoitu Helsinkiin. Annoimme tässä tutkimuksessa sille vertailuryhmän alimman neliöhinnan. Muilla alueilla vähintään kolmen asunnon on täytynyt olla myynnissä ajanjakson aikana, jotta kadun keskimääräinen neliöhinta on voitu laskea.

Huomautus! Tutkimus ja pelilaudat on tehty vain viihdetarkoituksessa, eikä Omalaina tai Sambla Group Oy ole sidoksissa Hasbroon tai Monopoly-peliin.